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舊 01-14-18, 03:04 PM   #26
wing
God of Gamer
格鬥低手
 
註冊日期: Mar 2004
文章: 14,554
引用:
作者: ZeroChow 查看文章
出嚟護航個班已經完全支那化,個種人治思想。
一班食左社會9成資源的垃圾


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舊 01-22-18, 03:26 PM   #27
( ゚ω゚)?
God of Gamer
Volks初音已接收
 
註冊日期: Dec 2010
文章: 8,802
好多黑材料,花生


https://hk.news.appledaily.com/local...80122/20282160

早上受訪拒交代 深夜發稿
鄭若驊再有物業
三非法改裝


120,554



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■鄭若驊昨早受訪時未直接回應其他物業是否有僭建,到昨晚11時發聲明,承認南區物業有3處違規改裝。黃耀興攝
【律政司長知法犯法】
【本報訊】律政司司長鄭若驊昨早接受訪問,未有直接回應其他物業是否有僭建,但她昨晚11時透過律政司發聲明,承認其南區物業有3處違規改裝,又堅稱有關改裝在買入物業時已存在,而其持有的沙田駿景園單位的廚房門耐火功能存疑需更換;另外,本報翻查高空圖發現,其丈夫潘樂陶的大宅水池,懷疑是購入大宅後才建成。
記者:趙雅婷 鍾雅宜 白 琳



■鄭若驊去年9月以6,200萬元購入淺水灣海峰園一單位。資料圖片
鄭若驊的聲明指出,其港島南區的物業發現有3處「沒有登記紀錄的改裝」,但強調「全部改裝均是買入該物業時已經存在」。有關認可人士已建議依原圖則修正非法改裝部份,並代表鄭向屋宇署報告,將盡快展開部份修正,其中兩項修正牽涉外牆,正等待物業管理委員會批准工程。




購入單位時知悉有改建

根據資料,鄭若驊去年9月以6,200萬元購入淺水灣海峰園一個單位,但昨晚政府新聞稿未有詳細交代涉事物業地址,本報翻查有關買賣合約,買家即鄭若驊知悉此單位有僭建或改建。鄭又指,其他持有的物業已完成檢查,「司長明白公眾對事件的關注,她亦會在適當階段讓大家知道最新消息」。
鄭昨早接受商台節目訪問後,多次被問及是否還有其他物業有僭建,她未有否認及交代詳情,只稱已有認可人士「跟進緊」,「我其實已經有認可人士去睇過晒我哋啲物業,咁要做嘅,佢哋亦都跟進緊㗎嘞」。
公民黨立法會議員陳淑莊批評,鄭今次是一錯再錯、自製炸彈,質疑她至今仍拒絕坦白,「永遠都錯過黃金時間先澄清,令人覺得匪夷所思,處理手法拙劣」。陳淑莊批評鄭的處事方式已影響政府管治威信,促鄭盡快坦白從寬,交代全部的僭建和物業問題,「香港人已畀咗好多機會佢」。
除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅獨立屋,鄭若驊亦透過維欣投資有限公司名義持有火炭駿景園7座13樓一個單位。翻查資料,該單位於2007年初以595萬元購入,其父親鄭景瑜曾在公司註冊資料中報住該單位。鄭昨晚的聲明也提到,其認可人士檢查後對該單位的廚房門耐火功能存疑,遂建議更換。鄭景瑜則曾為公務員,亦是公司「Super Alliance Company Limited」的董事,該公司的股東則包括鄭若驊及另一人鄭若蓮。
另外鄭亦同樣以上述公司持有沙田金豪工業大廈2座一個工廈單位,本報早前曾到訪該單位,但單位並沒有門牌,在門外上鎖,該處出入的工人表示很少見該單位有人出入,並不知道該處從事甚麼業務。



■2013年7月高空圖顯示,潘樂陶大宅疑未建成水池(箭嘴示)。
夫大宅水池疑購入後興建

此外,鄭若驊丈夫潘樂陶持有的海詩別墅3號大宅,是他於2012年10月買入,他早前發聲明時稱,當年是以現狀購入海詩別墅,至早前被屋宇署揭發僭建了地庫、天台屋及屋旁一個5米乘2.5米、高1米的水池等。但本報翻查2012年9月及2013年7月的地政總署高空圖,即潘購入大宅前一個月及購入大宅後的圖片,均未見屋旁出現水池,水池疑是他購入大宅後才出現。本報透過公關向潘查詢水池是否由他所興建、為何明知故犯僭建等,他只稱一切可能違建的構築物已交由認可人士與屋宇署妥善處理。
屋宇署早前到鄭若驊與丈夫潘樂陶的海詩別墅3、4號屋視察後,證實兩間大宅有多達9處僭建物,包括鄭若驊大宅的一間天台屋、一個50平方米地庫、地下樓層一個外牆擴建物及車房對出玻璃簷篷。


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EA-y( ̄Д ̄)。o :game怪有咁勁得咁勁,裝備有咁屎得咁屎,咪等啲友玩得咁舒服,玩完嗱嗱聲課金.抽rare有咁難得咁難,卡有咁罕有放咁罕有,啲課長咪啫聲抽完抽過第二次囉.
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舊 01-22-18, 04:14 PM   #28
Thaws
God of Gamer
 
註冊日期: Oct 2003
文章: 8,294
PSN  IDThaws
XBox Live Gamertagthaws
地政查契遲早比人郁
由手機版發出
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舊 01-22-18, 07:24 PM   #29
Hunter
God of Gamer
 
註冊日期: Jan 2002
文章: 6,033
僭建專家


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閒人BLOG
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舊 昨天, 10:15 AM   #30
wing
God of Gamer
格鬥低手
 
註冊日期: Mar 2004
文章: 14,554
引用:
作者: Hunter 查看文章
僭建專家
僭建專家搞僭建, 正常喎


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舊 昨天, 10:43 AM   #31
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 18,030
俾著係打壓份子咁搞,一早依法辦事要拉要鎖了...

做栗正屍真係好,自己人犯法無人起訴


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舊 昨天, 10:54 AM   #32
wing
God of Gamer
格鬥低手
 
註冊日期: Mar 2004
文章: 14,554
引用:
作者: david 查看文章
俾著係打壓份子咁搞,一早依法辦事要拉要鎖了...

做栗正屍真係好,自己人犯法無人起訴
其實又唔駛栗正屍, 只要係建制派就ok.


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舊 今天, 12:31 PM   #33
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 18,030
內設酒窖 私人影院 Band房
鄭若驊與夫千呎地庫曝光

引用:
新任律政司司長鄭若驊的僭建醜聞越揭越多。《蘋果》最新取得鄭及其丈夫潘樂陶位於屯門海詩別墅兩幢獨立屋、面積各有逾500方呎的僭建地庫內部照片,內裏裝修設計各有特色;鄭若驊的地庫設200方呎「Band房」,潘樂陶地庫則有酒窖,儲存逾200支酒。另外,記者亦在毗鄰其他獨立屋的基座擋土牆外發現分體式冷氣及通風口等裝置,反映鄰近其他大屋亦可能有僭建地庫。

鄭若驊名下公司持有的海詩別墅4號屋,其僭建地庫逾500方呎,間隔主要為休息室及音樂室等。根據相片推斷,由大宅地下樓梯通往地庫,首先可見到約100方呎、以日式榻榻米為主題的休息室,擺設盡顯童趣,除房中央放置一套貴價兒童組合桌椅外,角落亦有白色Miffy燈,惟兒童桌上卻疑似有煙灰缸,房內裝有分體式冷氣。

休息室外、樓梯左轉位置,則可見一個疑似大酒櫃,酒櫃間亦設有雜物櫃及酒杯架,對出另放有高身桌椅。兩級樓梯下設兩個約2米高的書架,書架中間的木門應是通往約200呎的Band房,裏面放有爵士鼓、電結他、混音器材等設備,另外有兩張按摩椅,又有老虎及小熊維尼公仔作點綴。

基座僭建地庫恐致沉降

至於潘樂陶的3號屋地庫設計截然不同,主要間隔由大廳、私人影院及酒窖組成。樓梯前方是面積約300方呎大廳,放有一張弧形四座白色梳化及單人梳化椅,擺滿多隻動物毛公仔及西洋象棋盤;廳旁有一張吧枱,枱面幾乎放滿酒,旁邊吊櫃中有不同酒杯,天花吊燈造型以由多個酒杯組成,牆上則掛上一幅不同顏色的葡萄酒辨識海報。

該地庫廳後設有獨立酒窖,面積約50方呎,放有幾個大酒架,儲存逾200支酒,地上亦放置大量酒袋及酒盒;地庫盡頭相信是約100呎的私人影院,有全套音響設備及大型投影屏幕,並放有梳化及數張摺椅,可容納多人欣賞電影。

涉事海詩別墅獨立屋位處斜坡,多間大屋以一個約2層高的石屎基座承托。根據屋宇署圖則,大屋下方的基座內部應是中空。土木及結構工程師蘇耀坤估計,涉事大屋或以樓梯貫穿基座上層,再於基座內部增設地庫,「原本預咗入面係無建構物,突然加多個地庫,負載力會增加」。他補充,如地庫貼着地基興建,問題理應不大;過重則可能導致沉降。

屋宇署仍未批准鄭填回地庫,記者昨到涉事基座外視察,發現鄰近大屋的基座擋土牆外設有分體式冷氣及通風口,喉管直接貫穿牆身、伸延進基座內部,估計內裏或同樣設有地庫。蘇耀坤指,做法或會令牆身出現弱點,但只要洞口不大,未必會引致嚴重結構問題,「最多可能會令牆身出現裂縫」。蘇指,屋宇署處理類似僭建時,考慮到基座的空心設計,署方一般會要求屋主將樓梯等後加的結構拆除,再以較輕的石屎填平地庫。由於涉事的基座設於斜坡,如計算後認為以石屎填充會令影響其負載力,也會要求要在地庫內加設方形樁柱等大型結構物,「主要令當事人唔可以咁容易再挖過一個地庫出嚟」。





堂老鴨表示:


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david 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 12:42 PM   #34
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 18,030
利用首置灰色地帶慳稅 違政策原意

引用:
律政司司長鄭若驊過往以名下公司持有物業,去年8月以首置身份購入淺水灣海峰園一單位,慳稅最少666萬元。根據稅務局政策,鄭若驊購買該物業時須宣誓聲明自己並非其他香港物業的實益擁有人。公民黨立法會議員郭榮鏗認為,「實益擁有人」是否涵蓋私人名下公司持有的物業,屬法律上的灰色地帶,批評鄭的做法「觀感上係好大問題」,有違政策原意。
鄭若驊去年8月31日購入該海峰園單位,根據買賣合約,成交價為6,200萬元,應繳印花稅263.5萬元,稅率為4.25%,與現時首置買家稅率相同。

名下全資公司持物業

根據稅務局政策,購買物業時若申請繳交首置買家稅率,須簽署法定聲明,宣誓聲明並非其他香港住宅物業及車位的實益擁有人,包括其中的任何分數或部份的實益擁有人。公司註冊處資料顯示,鄭若驊用作持有屯門海詩別墅的柏星發展有限公司,至去年8月22日仍由她全資擁有,至今未有其轉讓股份的文件;而持有沙田駿景園及金豪工業大廈的維欣投資有限公司,至去年11月25日鄭仍是唯一董事及股東,即她購入海峰園時已透過名下全資公司持有最少兩個物業。

郭榮鏗認為「實益持有人」廣義上應涵蓋其全資持有的公司,「技術上係可以咁做(豁免繳交額外印花稅),但我個人好有保留」。
奶媽:無犯法即係無問題,強烈譴責有心人士將唔係問題O既問題作政治炒作


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david 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 12:57 PM   #35
真!DC
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奉行我道
 
註冊日期: Jan 2003
文章: 21,718
果時阿邊個偷步買車都唔做了
由手機版發出
真!DC 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 01:03 PM   #36
ZeroChow
Crazy Gamer
 
註冊日期: Jun 2005
文章: 1,091
而家都未肯辭職,一於當你冇到。
ZeroChow 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 02:32 PM   #37
捲毛老爺
God of Gamer
 
註冊日期: Nov 2007
文章: 6,571
3DS Friend Code4983 5603 1689
引用:
作者: 真!DC 查看文章
果時阿邊個偷步買車都唔做了
由手機版發出
而家認都唔會落架啦,您睇下鍋居波就知
當年阿木公唔做係佢自己諗多左
捲毛老爺 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 05:00 PM   #38
david
God of Gamer
 
註冊日期: Mar 2002
文章: 18,030
引用:
作者: 捲毛老爺 查看文章
而家認都唔會落架啦,您睇下鍋居波就知
當年阿木公唔做係佢自己諗多左
而家隻隻都係重課鯨O黎,恥力LV無限UP。


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david 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 今天, 05:24 PM   #39
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註冊日期: Dec 2010
文章: 8,802
挖屎坑越挖越臭


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