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舊 11-06-18, 06:02 AM   #692
david
God of Gamer
 
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屯門擬蚊型地建社區綜合大樓連公屋 造價10億每呎成本1.3萬

引用:
運輸及房屋局擬在屯門西,興建一棟造價逾10億,集合社區健康中心、安老院舍及公營房屋的綜合大樓,目標明年第二季施工。房屋署及社會福利署代表,今午在立法會房屋事務委員會諮商議員有關計劃。有議員指每呎造價將高達1.3萬元,當中更不包括住宅部份,房屋署解釋指,因地盤面積細,故建造時有一定限制。

當局擬在屯門良景邨及西北游泳池之間一幅0.75公頃「蚊型地」,興建一棟綜合大樓,平台下為社區健康中心,提供基層醫療服務,及一所設有100個宿位的安老院舍。平台上則為公營房屋,提供990個單位,料容納2,800人。




立法會議員朱凱迪詢問逾10億的造價是否包括樓上住宅部分,指安老院舍和社會健康中心佔地7,500平方米,即每呎建造費用達1.3萬元,「係咪有咩技術困難,造價先咁高?」房屋署副署長(發展及建築)楊光豔回應指,造價不包括住宅部分,因地盤面積細,建造時有一定限制。




新民黨葉劉淑儀問到,計劃中所講的公營房屋是出租公屋,還是資助出售房屋。楊光豔稱,目前計劃是興建出租公屋,不同面積的單位也會有。葉劉即追問,「目前?即唔排除未來會變賣嗰啲?」她促請署方優先建出租公屋。




民建聯梁志祥指,診所在下、民居在上的設計令人困擾,居民或會擔心衞生問題,未必接受樓下是公立診所。熱血公民鄭松泰則稱,附近的良景邨和田景邨等已有4萬人口,「只有一個迴旋處仔畀人出入」,質疑新大樓落成後,區內交通難以負荷。楊光豔稱,設計是地盡其用,早前已進行交通評估。她又稱社區健康中心由醫管局負責,以應付區內人口增加。




本身是醫生的公民黨郭家麒斥,屯門區極乏公立牙科服務,長者要清晨5時排隊等候緊急牙科服務,「但可能只係剥隻牙,畀粒藥你」,斥新計劃無提及公立牙科診所,指相關的衞生署或醫管局等,無出席會議是不負責任。




當局文件指,工程預期明年第二季開始,2024年初竣工。擬議工程的建設費用估計為10億4640萬元,其中安老院舍的建築費用,將待工程完成後由獎券基金代為付還。
原來仲有位起樓?

話說,連廣財街市個位都起到樓,其他O既都應該無難度


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